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Notre engagement.
Services administratifs aux SCI et SCP monégasques.
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Une Société Civile Immobilière ou Particulière (“SCI/SCP”) monégasque est un type de société très utilisé pour la détention de biens immobiliers résidentiels en France et à Monaco.
Elle permet une structure simple de détention qui offre des avantages fiscaux (notamment pour les droits de succession français) et successoraux (planification successorale), tout en évitant les problématiques fiscales, le formalisme et les coûts liés à l’utilisation de certaines sociétés offshores.
Par ailleurs, une SCI/SCP qui détient un bien immobilier en France peut avoir ses obligations déclaratives extrêmement limitées lorsque (comme c’est souvent le cas) elle a pour seule activité la mise à disposition gratuite du bien immobilier qu’elle détient à ses associés. Les SCI/SCP ont les mêmes caractéristiques juridiques que les SCI françaises et sont par conséquent traitées de la même manière d’un point de vue fiscal français.
Enfin, pour des raisons fiscales et de planification successorale, les SCI/SCP monégasques peuvent également être utilisées pour détenir d’autres actifs privés de valeur, comme par exemple des voitures de luxe, des œuvres d’art, des actifs financiers, etc.
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Nos Services.
Square Services est une société monégasque unique en son genre, spécialisée dans l'administration des SCI/SCP monégasques.
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Nous offrons un soutien administratif complet pour garantir le respect des réglementations monégasques et des obligations fiscales françaises pour les sociétés détenant des biens immobiliers en France.
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Notre structure à taille humaine, réactive et flexible, nous permet de fournir des services de haute qualité à des prix compétitifs.​
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Nos principaux services sont les suivants:
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Mise à disposition du siège social ;
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Numérisation et transmission des courriers par email ;
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Assistance à la préparation des comptes annuels (certifiés par un expert-comptable) ;
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Préparation des procès-verbaux d’approbation des comptes annuels ;
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Agir en tant que Responsable des informations auprès des autorités monégasques compétentes ;
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Dépôt de la déclaration annuelle ;
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Tenue du registre des associés.
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Lorsque nécessaire, nous pouvons agir en tant que gérant de la SCI/SCP.
En outre, nous assistons à la création de SCI/SCP, et proposons une large gamme de services administratifs, notamment pour les sociétés détenant des biens immobiliers en France. Nous gérons également les déclarations fiscales françaises et le suivi du courrier afin de garantir que toute correspondance importante, notamment celle de l’administration fiscale française, soit traitée efficacement et dans les délais.
Notre Approche
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Nous travaillons sur la base d'honoraires fixes pour la fourniture des services mentionnés ci-dessus, sans frais cachés. L'assistance administrative rapide est incluse dans le forfait annuel. Au-delà de l’assistance administrative incluse dans ce forfait, nous informons nos clients à l’avance des éventuels frais supplémentaires..
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Lorsque la SCI/SCP possède un bien immobilier en France, nous maîtrisons parfaitement les implications fiscales françaises et savons exactement comment agir. Nous réduisons les formalités et les déclarations fiscales au strict minimum requis par la loi, afin d’éviter toute démarche ou coût superflu.
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Les comptes annuels sont établis par un expert-comptable. Il est essentiel qu’ils soient réalisés par un professionnel pleinement qualifié, notamment si la SCI/SCP détient un bien immobilier en France. Cela garantit une crédibilité accrue des comptes, en particulier s’ils doivent être présentés à l’administration fiscale française dans le cadre d’un redressement fiscal ou devant un tribunal. Par ailleurs, des comptes audités sont également indispensables en cas de cession de parts sociales.
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Si vous envisagez de créer une nouvelle SCI/SCP ou de changer de prestataire, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis.
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